?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

В России рейдерство стало второй профессией чиновников. Но выход есть. Прочтите и узнайте как обезопасить своё жильё от рейдеров.
Многие мои знакомые до сих пор уверены, что, если у них есть свидетельство о собственности на квартиру, они полностью застрахованы от неприятностей.

источники: фото ; текст
Вынуждена огорчить: квартирное рейдерство – одно из самых опасных городских преступлений, его случаев становится все больше.
В зоне риска оказались все. Например, полковник в отставке с двумя детьми и беременной женой, который получил новенькую трешку от Министерства обороны. Однажды утром к нему в дверь позвонили «жильцы» – восемь дагестанцев, которым сдал квартиру «новый хозяин». Что пережила семья – ни в сказке сказать, ни пером описать. Только благодаря резонансу в прессе удалось отбить атаку рейдеров и даже посадить непосредственных исполнителей.
Все очень просто: подделали свидетельство о собственности, доверенность сделали у знакомого нотариуса. А дальше – дело техники.
Юристам и риелторам отлично известно, что оформить липовую доверенность на сделку с имуществом в Москве можно, но хоть один нотариус был за это наказан? Не слышала. Зато видела на программе наглую физиономию женщины, которая, глядя в глаза потерпевшему, уверяла: «Да, вы у меня были. И подпись поставили». И усмехалась. Знала, что выйдет сухой из воды. Так и вышло.
Плодотворная идея рейдеров – покупать доли в квартире у поссорившихся родственников. А потом заселяться и оставшихся выживать. Знаю случай, когда рейдер бегал за хозяевами с бензопилой и грозился отпилить руки, которыми они пишут жалобы. Уж больно квартира была хороша – на Тверской.
За такую некоторые готовы и голову отпилить.
А иногда и подделывать ничего не надо, потому что есть люди, которые берут кредиты у сомнительных контор под залог своего свидетельства о собственности на квартиру! Трудно представить, но и такие дурачки находятся. Кредит копеечный по сравнению со стоимостью квартиры, мошенникам имеет смысл вложиться. Еще и пустую бумажку подписать дадут – якобы не задерживать дорогого клиента. «Потом сами заполним нужные заявления…»
Обычно законные хозяева узнают о постигшей их беде двумя способами. Чаще всего, когда к ним приходят вселяться третьи или четвертые лица в цепочке продаж – так называемые добросовестные приобретатели. «Здрасьте! – говорят они. – А вы когда свои шкафы вывезете?» Дальше начинаются суды, экспертизы, иногда драки и поножовщина. Отбить свою квартиру обратно можно, но долго и дорого. Нужен очень хороший адвокат, иначе судья не назначит нужные процессуальные действия, тогда вы можете остаться без жилья. Нужно огромное терпение, потому что разбирательств будет много, судебных заседаний тоже. И для кого-то все равно это закончится плохо: либо законные владельцы потеряют квартиру, либо приобретатели – деньги. Потому что получить их обратно с мошенников не представляется возможным.
По моему глубокому убеждению, в Москве действует несколько преступных группировок квартирных рейдеров, о них время от времени сообщает пресса, наверняка знают их и компетентные органы, но почему-то ничего сделать не могут.
Беспомощные буквально до смешного.
И под дамокловым мечом – каждый. Пока вы читаете эту колонку, к вашей старенькой маме вполне может подбираться на мягких лапах «социальный работник», интересующийся жилищными условиями и предлагающий всяческую помощь в лечении и развлечении.
И все-таки обезопаситься можно. И потратить на это надо всего часа три. Я расскажу, как это сделать в Москве, но то же самое можно и в других городах. Сначала в окружном отделении Росреестра необходимо получить выписку и убедиться, что с вашей квартирой все в порядке. А потом, и это самое важное, надо пойти в экспедицию головного офиса Росреестра и написать там заявление на бланке в свободной форме о том, что вы запрещаете государственную регистрацию прав на свою квартиру без своего личного участия и доверенностей никому не давали. В заявлении нужно указать причину. Вполне подойдет вот такая формулировка: «Подозреваю, что с моей квартирой могут быть произведены мошеннические действия».
Заявление примут в окне, и вам на руки отдадут второй экземпляр с печатью. Для чего это нужно сделать? Сделку у нечистого на руку нотариуса по поддельным документам вы проконтролировать не можете, но право собственности необходимо регистрировать в обязательном порядке. И вот тут – сюрприз в виде вашего заявления.
Не рейдеры пьют чай на вашей кухне и празднуют победу, а вы пьете чай у себя дома и хвалите себя за мудрое решение.
Описан реально работающий метод. Лучше бы помогли размножить. В подобной ситуации может оказаться каждый. Я оплатила за перепост этого поста 500 жжж. Подробности : http://repost-dogovor.livejournal.com/103006.html . Если этот пост поможет сохранить своё жильё хотя бы одному человеку , то жетоны потратила не зря. Да это не топовый пост , тут не про сиськи. Для эксперимента написала про купальники и сиськи : http://reposting.livejournal.com/323059.html сразу попала в топ-25 и топ-30. Неужели только сиськи и задницы интересуют людей? А вот реально полезную информацию читать не хотят. Что остаётся ? Писать про сиськи??? О времена .....
promo reposting december 1, 2013 13:30 1924
Buy for 10 tokens
Я отсутствовала всё лето. Многие френды, видимо тоже отдыхали, судя по СК ..... Неужели в жж мало пользователей, желающих найти много новых друзей? Как количество активных френдов влияет на рейтинги и СК думаю все знают. Да и не только рейтинги важны. Давайте просто френдить…

Comments

( 127 comments — Leave a comment )
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
avaluey
May. 7th, 2013 11:27 am (UTC)
Спасибо. Хороший полезный пост!
reposting
May. 7th, 2013 11:45 am (UTC)
Привет!
Может пригодится инфа!
Re: Привет! - avaluey - May. 7th, 2013 11:56 am (UTC) - Expand
dslavd
May. 7th, 2013 11:32 am (UTC)
Страшное дело, лучше не знать и не сталкиваться с этим
reposting
May. 7th, 2013 11:46 am (UTC)
Привет!
Так легко подстраховаться! Для этого и пост.
Re: Привет! - sawely - May. 7th, 2013 02:37 pm (UTC) - Expand
(no subject) - kempengagen - May. 8th, 2013 01:41 pm (UTC) - Expand
laulento
May. 7th, 2013 11:34 am (UTC)
Спасибо за информацию, по настоящему полезный пост.
reposting
May. 7th, 2013 11:46 am (UTC)
Привет!
И Вам спасибо!
nord100
May. 7th, 2013 11:34 am (UTC)
Особенности национальной стабильности...
Спасибо за информацию!
reposting
May. 7th, 2013 11:47 am (UTC)
Привет!
Предупреждён значит вооружён!
borman_b
May. 7th, 2013 11:34 am (UTC)
слышал байку про то что рейдеров удачно спустили по лестиницу - квартира принадлежал действующему военному, который в этот момент отмечал с друзьями какую-то дату.на этом атаки прекратились
reposting
May. 7th, 2013 11:48 am (UTC)
Привет!
Когда байки хорошо. Если с этими рейдерами столкнуться -хреново думаю.
lat_elenka
May. 7th, 2013 11:36 am (UTC)
к сожалению, тема актуальна. Аферисты действуют в связке с нотмариусами, судьями и т.д... Полиция на многое закрывает глаза.. Предостережен - значит вооружен.
reposting
May. 7th, 2013 12:18 pm (UTC)
Благодарю!
Приветик. Спасибо!
Re: Благодарю! - lat_elenka - May. 7th, 2013 12:35 pm (UTC) - Expand
Re: Благодарю! - reposting - May. 7th, 2013 12:40 pm (UTC) - Expand
Re: Благодарю! - lat_elenka - May. 7th, 2013 01:00 pm (UTC) - Expand
Re: Благодарю! - reposting - May. 7th, 2013 01:16 pm (UTC) - Expand
chebypashka
May. 7th, 2013 11:38 am (UTC)
Нужно нотариусов таких показательно пороть
reposting
May. 7th, 2013 12:19 pm (UTC)
Привет!
Нужно просто вовремя защититься от аферистов!
(no subject) - abd56 - May. 7th, 2013 11:40 am (UTC) - Expand
reposting
May. 7th, 2013 12:19 pm (UTC)
Привет!
Спасибо. Думаю тема рейдерства актуальна.
(no subject) - abd56 - May. 7th, 2013 01:56 pm (UTC) - Expand
regane
May. 7th, 2013 11:41 am (UTC)
Спасибо, дельный совет.
reposting
May. 7th, 2013 12:20 pm (UTC)
Благодарю!
Привет. Подстраховатся всегда полезно.
allarmo
May. 7th, 2013 11:44 am (UTC)
полезная информация
reposting
May. 7th, 2013 11:49 am (UTC)
Благодарю!
Приветы. Может кому то поможет защититься от рейдеров
rodinaussr
May. 7th, 2013 11:51 am (UTC)
РЕКОМЕНДУЮ В LJTIMES!
Хороший и полезный пост!
reposting
May. 7th, 2013 12:41 pm (UTC)
Re: РЕКОМЕНДУЮ В LJTIMES!
Спасибо!!!
Re: РЕКОМЕНДУЮ В LJTIMES! - rodinaussr - May. 7th, 2013 01:01 pm (UTC) - Expand
Re: РЕКОМЕНДУЮ В LJTIMES! - reposting - May. 7th, 2013 01:18 pm (UTC) - Expand
zhensoveti
May. 7th, 2013 11:57 am (UTC)
Спасибо за инфу!
reposting
May. 7th, 2013 12:26 pm (UTC)
Привет!
И тебе спасибо за перепост!
antyzhulik
May. 7th, 2013 11:59 am (UTC)
Важная информация. Думаю многим будет полезно!
reposting
May. 7th, 2013 12:25 pm (UTC)
Привет!
Я тоже на это надеюсь.
Re: Привет! - antyzhulik - May. 7th, 2013 02:00 pm (UTC) - Expand
nnatalia257
May. 7th, 2013 12:00 pm (UTC)
тьфу чтоб не пригодился этот совет ни кому, молодец Людмил
reposting
May. 7th, 2013 12:24 pm (UTC)
Привет!
Так это как бы страховка от рейдеров!
Re: Привет! - nnatalia257 - May. 7th, 2013 01:10 pm (UTC) - Expand
Re: Привет! - reposting - May. 7th, 2013 01:17 pm (UTC) - Expand
Re: Привет! - nnatalia257 - May. 7th, 2013 02:26 pm (UTC) - Expand
Re: Привет! - reposting - May. 7th, 2013 02:31 pm (UTC) - Expand
vechernyi
May. 7th, 2013 12:00 pm (UTC)
Привет!
Спасибо. Буду знать!
reposting
May. 7th, 2013 12:24 pm (UTC)
Re: Привет!
Знать мало. Нужно предотвращать.
Re: Привет! - vechernyi - May. 7th, 2013 06:00 pm (UTC) - Expand
Re: Привет! - vechernyi - May. 8th, 2013 01:53 pm (UTC) - Expand
Page 1 of 4
<<[1] [2] [3] [4] >>
( 127 comments — Leave a comment )

Latest Month

April 2017
S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Информация

банер абс

Powered by LiveJournal.com